Tipy pro představení svého domu

02.09.13

Když prodáváte svůj domov tam jsou některé jednoduché , levné věci, které můžete udělat, aby pomohla rychlost podél celého procesu. Home staging je obecně známo , je něco, co pomáhádomácí prodejce , aby jejich domov více atraktivní a přitažlivé pro potenciální kupce . I když je to těžké být objektivní o svém vlastním domě , zde je několik tipů, které můžete použít ke spuštění , aby se váš dům připraven k prodeji .

Vytvořte Vstup
Je velmi důležité, pro někoho, kdo prodává svůj domov , aby skvělý první dojem . Všichni jsme slyšeli termín " pohotovostní odvolání ", který začíná okamžitě jako potenciální kupující doma přibližuje svůj domov z ulice. Teplá položka může pomoci nastavit tón pro promítání svého domu.

Přemýšlejte o přidání nový nátěr , nový hardware, novou verandu světlo, pěkně vypadající čísla domů a nové dveře mat . Hrnkové rostliny na schodech nebo po vstupu také přispívá k větší uvítací vchodu. Tato malá investice může vytvořit vzrušení mezi domácí kupujícího dříve, než vstoupit do vašeho domu a doufejme, že by se měl zvýšit vaše šance na prodej .

Překonejte nepořádek
Nenímajitele domů kdekoliv , že mohu upřímně říci, že nemají příliš mnoho věcí . Realita je to déle žijete v místě, tím více získáte . Potenciální kupující doma nechce vidět, kolik jste získali v průběhu let , takže ta nejdůležitější věcprodávající může udělat, aby pomohla při prodeji svých domů je vyčistit nepořádek ! Kuchyňské linky , podlahy, skříně a police všichni potřebují vypadat čistě , takže každý pokoj vypadá a cítí se mnohem prostornější . Kdyždoma kupující prochází váš dům , musí si umět představit své věci ve vašem prostoru. Pokud je místnost malá a přeplněná vypadá , bude to prostě nestane .

Vezměte krabici do každé místnosti a naplňte ji zbytečné předměty. Dobrým pravidlem jít následovně: pokud jste jej nevyužili tři měsíce , dal ji do krabice.

Odstranění zápachu - dovnitř vzduch
Chůze do dusné domu s vůní kouře nebo pet zápach je obrovský vypnout ! Otevřete okna po dobu 15 minut, než vám ukázat váš dům osvěžit vzduch. Pokud je váš domov má stálou vůni , pokuste se odstranit některé vůně s čistící prostředky , odstraňovače zápachu a stěnou plug-inů . To důležité je odstranit zdi plug-in před ukázat svůj dům, takže to není zřejmé, domácí odběratele se zakrývání vůni .

Vytvořte účelu, pro každý pokoj
Můžete mít pokoj nebo dva v domě, který je buď prázdný, protože na cestách může být označen pouze jako "junk místnosti". Důležité mít na paměti těchto pokojů je vytvořit smysl , takžeobrázek může být uveden v myslích domácích kupců , kteří přicházejí prohlédnout váš domov. Nejen, že budou mít možnost vidět prostor jako funkční místnosti , budou mít možnost představit svůj vlastní cvičební zařízení , ložnice sadu nebo Office Setup v každém pokoji. Prostor je obtížné posuzovat v prázdné místnosti , pomůže kupující pochopit, jak velký prostorpokoj s tím, že představí pokoj s účelem.

Ať vaše světlo v
Je důležité , aby přirozené osvětlení do svého pokoje , aby vám předvést svůj prostor . Není nic nelíbilo , než chodit do temné, nudné místnosti. Potenciální domů kupující nebude mít šanci prozkoumat místnost plně , pokud v místnosti je tma . Pokud máte těžké závěsy , vyměňte ji za něco lehkého a vzdušného aby vaše světlo dovnitř Pokud hledáte , jak to udělat levně , použijte Sheers a napínací tyč k dosažení tohoto cíle hledat .

Pokud pracujete ve více soukromé místnosti jako ložnice nebo koupelna , doporučuji používat zdola nahoru Roman odstíny namáhat výhled z vašich sousedů , ale stále umožňuje , aby se světlo vyplní místnost .

Doufejme, že pomocí těchto tipů se ocitnete balit , protože jste prodali svůj domov . Ve všech mých zkušeností v oblasti nemovitostí , pokaždé, když jsme se představil doma jsme měli skvělé výsledky. To vše jsou rychlé, rychlé a cenově výhodné způsoby, jak pomoci zlepšit vzhled vašeho domova při prodeji .